リノベ派へおすすめバロンハイツ二子玉川苑1号棟

2階部分、南東向きの明るいお部屋です。

多摩川河川敷より緩やかな坂道を上る立地で数年前の台風で大きな被害が出た多摩川水害の影響もありませんでした。

オーナー様はしばらくの間は賃貸物件として当該物件を所有されていましたが、この度、売却をすることになりました。

室内は簡易的な現状回復工事を除いてはほぼ新築時のまま残されており、内装や設備機器には築年相応の経年劣化が見られます。ご購入後にリノベーション工事を前提で物件を探されている方にご検討頂けるのではと考えております。私たちNENGOホームページにてリノベーション工事の施工事例も多数ご覧いただけます。

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また、弊社にて当物件のリノベーション工事をした場合の参考プランのご提案、工事見積りも同時に承っておりますので、物件を探しながらのリノベ相談もお気軽にご相談下さい。

現在、内覧予約受付中です。

 

【二子新地駅周辺の歴史】

かつて江戸幕府が江戸護衛の最前線と位置付けていた多摩川には架橋が制限されていたため、長く渡船による連絡船「二子の渡し」が両岸の大山街道を行き来していました。この付近一帯には街道宿が数軒立地していたものの、他は静かな田園地帯で繁華街が無かったため、役人接待のために芸者を呼び歓楽街が開かれるようになり、やがて「二子新地」と呼ばれるようになりました。

当駅周辺が三業地として華やいだ時代の面影が今でも残されており、当時から民家が建ち並んでいた地域には「二子三業組合」の銘板が配された街灯柱が立ち並び、今でも町内に数本現存しています。その当時の名残からか駅周辺には居酒屋&飲食店が軒を並べ、近隣には現役の料亭もいくつか残っています。1970年頃までは芸者さんが居たそうですが、高度経済成長で景気が良くなってくると料亭だった場所には新しい住宅やアパートなどに再建築されるようになり、徐々に現在の街並み&住宅街へと姿を変えて行きました。

物件名リノベ派へおすすめ
バロンハイツ二子玉川苑1号棟
所在地神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-3
最寄り駅東急田園都市線「二子新地」駅徒歩8分、「高津」駅徒歩12分、「二子玉川」駅徒歩18分
面積48.6㎡
間取り2DK
価格2,900万円
管理費8,160円/月
修繕積み立て金12,720円/月
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18戸
築年月(築年数)1984年12月築
バルコニー面積5.37㎡
駐車場空き無し
現況空家
引き渡し時期相談
管理会社株式会社サニーライフ
管理形態全部委託(日勤)
権利所有権
取引態様仲介
担当山田
お問合せ先044-829-3324
備考2階 エレベーター無し