プレタポルテに仕立てるビバ佐藤

“仕立てる賃貸”のスキームで、入居者を先に決めてから3部屋リノベーションした賃貸物件です。

元々、オーナー住戸とされていた3階のワンフロア―が舞台でした。
オーナーはいくつか賃貸住宅を持っていましたが、その全てが単身者用のため、分譲とターゲットが競合するファミリー向け物件の運営に不安がある為に、将来的にも競争力を失わない物件を企画してもらいたい。というものでした。
電気系統の問題で3部屋の構成になりそうでしたので、必然的に全部屋40㎡以上となることは決定していました。一番大きい部屋では、60㎡後半を誇ります。
近隣の築浅デザイナーズ住宅では空室が目立っていたために、やはり単にカッコいい物件を創っても短命であることが想定できたために、入居者が空間構成に参加できる「仕立てる賃貸」が最適であると判断しました。

 

オーナー側の決定権者が海外在住という点や、工程管理上の問題などから、フルオーダーにて創り込むことは難しいと判断し、3部屋それぞれに対して「STANDARD」「CAFE」「SOHO」「HOBY」など、ライフスタイル提案型の4パターンの空間を提案しました。

結果的に3部屋とも、自分の費用を追加してでも行いたいという結果になり、それぞれの住まいへの想いを強く感じるお仕立て内容となりました。
Aはスイッチプレートや素材の使い方のような細部にこだわり、Bは住まい手のご職業(アパレル)からデザイン性を保ちつつ収納という機能面を手厚くし、Cはクラフト感を少し抑えキッチンの天板を乗せるブロックを塗装、フローリング材を変更されました。Aについては、全体的な世界観は統一しながらも、更により良くするリノベーションはOKとしたために、引っ越し後にも壁一面にチョークボードペイント(黒板塗料)を塗装されています。
仕立てる前からお仕立て後のイメージはありましたが、住まい手の想いとこだわりが付加され、それぞれ全く異なる表情を見せてくれるお部屋となりました。

物件名プレタポルテに仕立てる
ビバ佐藤
所在地東京都世田谷区上北沢
最寄り駅京王線「上北沢」駅
現況入居中
備考※当物件は全室お申し込み完了しております。ありがとうございました。