風と素材を楽しむ住宅【GU寓】

【『GU寓』とは】
「人間らしく生活できる住まい」と言うコンセプトの下、街の背景や風景、耐久性や住まい手の暮らしの変化等に配慮し、街と住まい手に丁寧に向き合った集合住宅です。


場所は、東急田園都市線の高津駅東口を線路沿いに徒歩2分。
大山街道、府中街道の喧騒から離れた、戸建てが並ぶ静かな路地裏の曲がり角に位置しています。

~街への配慮~
街並みに添うようにボリュームを二つに分け、シンプルなデザインながら中央の隙間に向かって僅かに角度をつけることで、路地と連続した風景を作り出し、風と視線の抜け道とし、さもそこにあったかの様に街との調和を図っています。
外装は、コンクリート打放し。
正面にアイキャッチとなる植栽を配し、お互いの素材感を引き立てています。

~住まい手への配慮 その1~
間取りは、全部で4パターンを用意。
全室角部屋とすることで、2面以上に開口を設けました。
湿気が篭りがちな水回りにも開口を設けることで風が通り抜け、光が差し込むプランとしています。
くらしを創るうえで重要なファクターであり、普遍的な価値である光と風を全ての室内に取り込むことができます。

~住まい手への配慮 その2~
GU寓では、建物の中央に共用部を設け、隣の部屋と接する界壁周りには、水回りやクローゼット、玄関を配置することで、通常の長屋割の集合住宅と比べ、生活音への配慮をしています。

~住まい手への配慮 その3~
窓には、この規模の単身者向け賃貸住宅では珍しいペアガラスを採用。
外に面する壁面には、ウレタン吹き付けの内断熱処理を施し、夏に涼しく冬に温かい、エネルギー効率に配慮した住環境を整えています。

~住まい手への配慮 その4~
フローリングは、素足で歩くことが気持ちよくなる、無垢のオーク材を採用。
無垢材は、湿度の調湿効果もあり、四季を通してお部屋を快適にしてくれます。
日々体に触れ、面積としても大きな割合を占める床材に無垢材を使うことは、体感的にも視覚的にも生活を豊かにしてくれるでしょう。
GU寓では、裸足で歩くことをおすすめしています。
また、壁紙の色は、真っ白ではなく、無垢材と親和性を持たせた白色にしています。

~住まい手への配慮 その5~
キッチンは、二口のコンロスペースがあり、充分な大きさがあるので、しっかりと料理ができて、自炊をするのも楽しめます。

~将来への配慮~
水回りの配管類に関して、メンテナンスのし易い様、建築物の外面に配しています。また、将来の周囲の状況に応じ、単身者向け間取りからファミリー向け間取りに変更出来る様、隣り合う2つの住居の界壁の一部をRCではなく、乾式工法としています。

 


寓(グウ)とは、自宅を謙虚に現す語です。少し前までは、表札に「○○寓」とよく見かけました。寓とは寓居(ぐうきょ=仮の住まい)~この世はすべて誰でも仮の住まい~日本人の住まい観の表現です。謙虚さと粋をこめて、名付けられました。

物件名風と素材を楽しむ住宅【GU寓】
所在地神奈川県川崎市高津区溝口4-2
最寄り駅田園都市線 高津駅
面積25.1m2~27.14m2
間取り1K、1R
賃料82,000円~92,000円
管理費4,000円
敷金/礼金1ヶ月/1ヶ月
更新料賃料の1か月分+消費税、事務手数料15,000円+消費税
構造鉄筋コンクリート造
総戸数12戸
築年月(築年数)2017年6月新築
所在階/階1~3階
引き渡し時期即入居可
住宅保険要加入
契約期間2年間(定期借家契約・再契約型)
設備・条件自然素材、2面採光、通風良好、3方角住戸、一部フローリング(無垢材)、バストイレ別、エアコン、クロゼット、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、洗面所独立、IHクッキングヒーター、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、防犯カメラ、敷地内ごみ置き場、都市ガス、外壁コンクリート、2沿線利用可、駅まで平坦、駅徒歩5分以内、ルームシェア相談
取引態様媒介
担当桃井清花
お問合せ先045-549-5495